Суд скасував статус Протасового Яру: 16 гектарів під загрозою забудови

Власник земельних ділянок, ТОВ “Протасів Яр”, через господарський суд домігся скасування рішення Київради від 2022 року, апелюючи до “порушення права власності”. Попри те, що захисники Протасового Яру наполягали на неправомірності розгляду екологічного питання у господарському суді, апеляція задовольнила вимоги забудовника.

“Річ у тім, що ТОВ “Протасів Яр” намагається в господарському судочинстві — на наш погляд, за допомогою сумнівних аргументів — скасувати рішення органу місцевого самоврядування, яке є нормативно-правовим актом. Рішення Київради про заказник має всі ознаки такого акта: воно діє необмежений час і стосується необмеженого кола осіб”, — розповідав адвокат Антон Дикань у нещодавній розмові з ЧЕСНО. 

Читайте також: Адвокат Протасового Яру про скляний “місток Кличка”, 120 мільйонів доларів і галявину пам’яті Романа Ратушного

Нагадаємо, що наприкінці 2022 року Господарський суд Києва вже задовольнив позов забудовника: визнав недійсним пункт рішення Київради про створення заказника та відмовив місту у встановленні сервітуту. Хоча пізніше громаді вдалося закріпити право вільно пересуватися ділянкою через Верховний Суд, нинішнє скасування статусу заказника ставить під загрозу й це досягнення. Якщо територія втрачає природоохоронний статус, забудовник отримує підстави для оскарження права громади на доступ до зеленої зони.

Що далі?

Рішення апеляційного суду входить у силу з моменту його проголошення. Це означає, що захисний бар'єр, який стримував забудову 80% території Яру, фактично знято. Громада готується до оскарження рішення у касаційній інстанції:

“Ми здогадувалися, що таке рішення можливе. Фактично, Верховний Суд у 2024 році прирівняв заказник, який є об’єктом природно-заповідного фонду, до парків та скверів. Наскільки я бачу та здогадуюсь, наші опоненти, ТОВ “Протасів Яр”, будуть подавати на перегляд за нововиявленими обставинами, і будуть намагатися скасувати сервітут по даній справі”, — зазначив адвокат Антон Дикань у коментарі після судового засідання. 

Наразі рішення суду підсвічує критичну проблему — затягування процесу викупу землі з боку Київради. Хоч раніше стало відомо, що місто почало рухатися в бік грошової оцінки ділянки, проте до цього громада Протасово Яру мала справу із 1,5 роками бездії Києва. 

Нагадаємо, що у вересні 2025 року захисники зеленої зони збиралися під стінами КМДА із вимогою до депутатів Київради ухвалити термін дії рішення про викуп земельних ділянок, про що писав Рух ЧЕСНО.

Читайте також: “Чим більше зелених зон ми збережемо зараз, тим менше за це доведеться боротися нашим дітям”: як Київ (не) протистоїть забудовам

Хто стоїть за забудовою?

16 з 20 гектарів ландшафтного заказника “Протасів Яр” імені Романа Ратушного перебувають у власності ТОВ “Протасів Яр” — компанії, що належить до ФПГ “Континіум”, основний прибуток якій приносять мережа АЗС WOG та молочний холдинг. Співвласниками ФПГ є чинний волинський нардеп-мажоритарник з групи “За майбутнє” Степан Івахів та співвласники мережі АЗС WOG — Сергій Лагур та Світлана Івахів, колишня дружина Степана Івахіва.

Колегою Степана Івахіва у депутатській групі “За майбутнє” є Ігор Палиця — колишній бізнес-партнер Ігоря Коломойського та член партії “УКРОП” на момент обрання до ВРУ 9-го скликання. Нагадаємо, що колишнім очільником партії “УКРОП” був Геннадій Корбан — регулярний фігурант справ Протасового Яру та, за словами покійного активіста Романа Ратушного, один із тих, хто йому погрожував.

Нагадаємо, що вже об 11:45 Північний апеляційний суд розглядатиме ще одну справу щодо Протасового Яру — інший забудовник, ТОВ “Енсо Груп”, оскаржує рішення суду першої інстанції, який відмовив їм у спробі виключити ще 1,2 га із заказника.